Siete años en el mercado inmobiliario español
Bon Dia Property. Buscamos pisos, villas y adosados, y te acompañamos desde la primera visita hasta la firma ante notario. Nuestras zonas principales son la Costa Blanca, la Costa Cálida y la Costa del Sol. Trabajamos en toda España.
Cómo trabajamos
La pregunta que más nos hacen, después de siete años, suena más o menos así: «¿Esto es normal?». Suele surgir justo antes de firmar, cuando el notario lee un documento en español y el comprador entiende tres palabras de cada diez.
En este tiempo hemos cerrado más de cien compraventas. Ese momento apareció en casi todas.
Nuestro trabajo consiste en que esa pregunta tenga siempre una respuesta clara. No un «sí, sí, todo está bien», sino una explicación: esto es lo que dice aquí, para esto está esta cláusula, esto pasa si la quitamos.
Empezamos por lo que necesitas. Vivir aquí todo el año, venir en verano, alquilar, colocar un dinero: cada objetivo lleva a una vivienda distinta. A veces eso significa quitarte de la cabeza una compra que sobre el papel parece buena.
Nuestras zonas principales son las tres costas: Costa Blanca, Costa Cálida y Costa del Sol. Pero si has visto algo en otra parte del país, no es motivo para despedirnos.
Hablamos ruso, inglés y español. Desde tu primer mensaje hasta la firma ante notario, tratas con nosotros en tu idioma.
Por qué nos eligen
En tu idioma
Te explicamos cada documento en palabras claras. Si hay una cláusula que no te va a gustar, lo sabrás antes de firmar.
Claros con los inconvenientes
Toda vivienda los tiene. Una carretera con ruido, obras al lado, unas vistas que en un año desaparecen. Lo contamos nosotros mismos.
Del NIE a las llaves
Número NIE, cuenta en un banco español, hipoteca, notaría, cambio de titularidad de los suministros. Nos ocupamos de toda la cadena.
No desaparecemos tras la compra
Gestión de la vivienda, ayuda con la residencia, imprevistos del día a día: seguimos en contacto.
Preguntas frecuentes
¿Hace falta venir a España para comprar?+
No. La compra puede hacerse mediante poder notarial: lo firmas ante notario en tu país y nosotros actuamos en tu nombre. Las visitas pueden hacerse por videollamada: recorremos la vivienda y te enseñamos lo que quieras ver.
¿Qué es el NIE y para qué sirve?+
Es el número de identificación de extranjeros. Sin él no se puede comprar una vivienda en España, ni abrir una cuenta bancaria, ni dar de alta los suministros. Te ayudamos a conseguirlo.
¿Un no residente puede pedir hipoteca en un banco español?+
Sí, los bancos españoles conceden hipotecas a extranjeros. Las condiciones dependen del banco, de tus ingresos y de tu país de residencia. Buscamos el banco adecuado y te acompañamos en la solicitud.
¿Comprar una vivienda da derecho a la residencia?+
La compra por sí sola no concede permiso de residencia, aunque existen vías en las que tener una propiedad ayuda en la solicitud. Te explicamos qué opciones encajan en tu caso.
¿Qué gastos hay además del precio de la vivienda?+
Impuestos, notaría, registro y asesoramiento jurídico. La cifra exacta depende de la comunidad, del tipo de vivienda y de si es obra nueva o segunda mano. Calculamos el presupuesto completo antes de que entregues ninguna señal.
¿Ayudáis después de la compra?+
Sí. Gestión de la vivienda, búsqueda de inquilinos, suministros, reformas: seguimos en contacto.
Cuéntanos qué buscas
Descríbenos la vivienda que tienes en mente en España: presupuesto, ciudad, lo que te importa. Prepararemos una selección y te responderemos en un día laborable. El asesoramiento y la búsqueda son gratuitos.